Rusun BIN

Rusun BIN en Polri zijn verticale appartementencomplexen gebouwd in het centrale overheidskerngebied (KIPP) van Nusantara, Oost-Kalimantan. Dit project beoogt huisvesting te bieden aan personeel van de Staatsinlichtingendienst (BIN) en de Indonesische nationale politie (Polri) dat aan het IKN zal worden toegewezen.

Locatie en functie

Strategisch overheidsgebied

Het appartementencomplex BIN en Polri bevindt zich in het hoofdgebied van het IKN, de centrale overheid. De twee complexen liggen tegenover elkaar, gescheiden door de belangrijkste logistieke weg. De locatie ligt dicht bij de kantoren van ministeries en staatsinstellingen, waardoor het strategisch gelegen is voor de ondersteuning van veiligheids- en inlichtingendiensten.

Aantal en functie van de torens

In totaal bestaat dit project uit zeven torens:

• Drie torens zijn bestemd voor BIN-personeel

• Vier torens zijn bestemd voor Polri-leden

Elke toren heeft 12 verdiepingen, met ondersteunende voorzieningen zoals groene open ruimtes, gemeenschappelijke ruimtes en basisinfrastructuur.

Ontwerp en bouw

Architectonisch ontwerp

Het ontwerp van de appartementen is gebaseerd op de principes van duurzaam bouwen en energie-efficiëntie, in lijn met het concept van de IKN-bosstad. Het podium van elke toren is ontworpen om openbare voorzieningen te huisvesten, terwijl de wooneenheden zich op de bovenste verdiepingen bevinden. Het belangrijkste doel is om een ​​veilige en comfortabele leefomgeving te bieden aan het personeel van de staatsveiligheid.

Aannemers en adviseurs

De bouw wordt uitgevoerd door een consortium (KSO) bestaande uit:

• PT Adhi Karya (Persero) Tbk

• PT Nindya Karya (Persero)

• PT Wiratman

Het bouwmanagement wordt uitgevoerd door KSO:

• PT Perentjana Djaja

• PT Artefak Arkindo

• PT Cipta Andalan Persada

Voortgang van de bouw

Werktijd

De bouw startte in augustus 2023, na de ondertekening van het contract. Volgens het rapport van februari 2024 heeft de totale fysieke voortgang van de BIN- en Polri-flats meer dan 28% bereikt, inclusief paalwerk, onderbouw en kolommen.

Opleveringsdoelstelling

Het ministerie van PUPR streeft naar de oplevering van alle BIN- en Polri-flats op 1 juni 2025, samenvallend met de eerste golf van overplaatsingen van ASN- en beveiligingspersoneel naar Nusantara.