Nusantara Mall Duty Free 2

Nusantara Mall Duty Free is een gepland dutyfree winkelcentrum in Nusantara (IKN), Oost-Kalimantan. Dit winkelcentrum is ontworpen als onderdeel van een geïntegreerde commerciële gebiedsontwikkeling met winkels, hotels en serviceflats.

Locatie en grond

Nusantara Mall Duty Free zal worden gebouwd in het IKN Core Government Center Area (KIPP). De gekozen locatie beslaat een totale oppervlakte van 9 hectare, met een geplande bebouwingsoppervlakte van ongeveer 120.000 vierkante meter. Ongeveer 75% van het gebied zal groene open ruimte blijven, in overeenstemming met de principes van duurzame ontwikkeling die in IKN worden toegepast.

Ontwikkelingsstatus

In mei 2025 was de fysieke bouw nog niet begonnen. De eerste steen werd gelegd op 13 september 2024 door president Joko Widodo, tegelijk met de opening van het Swissotel Nusantara hotel in hetzelfde gebied. De bouwactiviteiten voor dit dutyfree winkelcentrum wachten echter nog op verdere vergunnings- en investeringsfases.

Ontwikkelaars en investeringen

Ontwikkelaarsconsortium

Dit project maakt deel uit van een particuliere investering, aangestuurd door het Nusantara Consortium, onder leiding van zakenman Sugianto Kusuma (Aguan). Het consortium bestaat uit verschillende bedrijven, waaronder de Agung Sedayu Group en haar dochteronderneming ASRI (Agung Sedayu Realestat Indonesia), die een staat van dienst heeft in de ontwikkeling van gebieden zoals Pantai Indah Kapuk (PIK) in Jakarta.

Investeringsraming

De gecombineerde investeringswaarde voor het dutyfree winkelcentrum in Nusantara Mall, het Swissotel hotel en de serviced residences wordt geschat op IDR 5 biljoen. Het grootste deel van de financiering is afkomstig van binnenlandse particuliere bronnen. Dit dutyfree winkelcentrum is het eerste in Indonesië dat gebouwd wordt in een gebied zonder luchthaven.

Functie en ontwerp

Taxfree functie

Als dutyfree winkelcentrum is dit gebied bedoeld voor buitenlandse en binnenlandse toeristen die Indonesië verlaten. Producten die belastingvrij worden verkocht, zijn doorgaans parfums, cosmetica, alcohol en internationale merkartikelen.

Ontwerpconcept

Het architectonische concept is gebaseerd op het principe "groen & futuristisch". Het ontwerp geeft prioriteit aan open ruimte, voetgangersverkeer en integratie met het toekomstige openbaarvervoersysteem in het IKN. Het gedetailleerde ontwerp en de uitvoerende architect zijn nog niet officieel bekendgemaakt door de ontwikkelaar.

Laatste ontwikkelingen

Volgens informatie van ikn.go.id en asri.co.id bevindt de ontwikkelaar zich na de eerste steenlegging in 2024 nog steeds in de technische planningsfase, de voorbereiding van de bouwdocumenten en het verkrijgen van vergunningen. Er is geen zekerheid over de startdatum van de bouw van het gebouw.